红河资产评估排名、评估费用、评估公司哪家好

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 在企业并购交易时期，并购企业和被并购的企业相关的资产信息难以实现对称，如此双方资产评估也是以后所不同的，其中资产评估机构属于联系两个方面的主要纽带。我国资产评估体系不够健全，法律法规不够完善，因此在进行并购的时候会出现较多的问题，资产评估机构要想提升评估结果的准确程度，就需要选择合理的方法进行应对。 （一）资产组认定方法值得商榷资产组的认定是商誉减值测试评估中一个重要环节与内容，只有对企业的资产组进行准确认定，才能够使得资产评估报告得出的结果更加契合企业实际情况。资产组一般来说以长期资产为主，是企业能够进行认定的 小资产单元。在实际进行资产组认定的过程中，不能够直接将认定对象公司的整体资产和负债划分为一个资产组，因为相关的非经营性资产并不属于资产组的内容。企业的商誉是由财务报表体现的，因此发生兼并重组活动之后，商誉减值测试应当在合并财务报表的基础上，遵循资产评估准则，合理确定资产组，判断合并商誉。 在具体的评估实践中，为了获得更加契合实际的资产评估报告，对于不同类型企业的评估，资产组的认定方法还有待商榷，需要结合企业实际情况灵活变通。通过分析当前具体的市场情况，可以发现有一些技术更新换代快的行业如高新技术行业，在企业被兼并收购时资产组已无法产生兼并收购预期的经济利益，但随着新技术设备的投入使用，企业又开始进行新项目并获得相应利润。在这种情况下，对企业进行资产评估时就应当将技术设备更新后给企业带来的利润纳入资产组的评估范围，而不是仅仅评估被兼并收购时企业的资产与技术，这样才能够使得评估更加科学合理。 （二）评估方法的选择不合理目前资产评估准则所规定的资产评估方法为市场法、收益法以及成本法三种方法，并且包括这三种方法的其他衍生方法。选择多种方法进行评估有利于评估结果的科学性，一般来说，资产评估人员需要综合考虑相关因素，选择两种或以上的方法来进行评估，再对不同方法所得的评估结果进行综合分析， 终形成客观合理的评估结果。根据资产减值会计准则的规定内容，在确定资产组可回收金额时，应当选择公允价值扣除处置过程中发生的相关费用净值和资产未来期间可产生的现金流量在恰当折现率折现后的现值二者中较高者。当前较多资产评估报告都是选择现金流量折现模型来认定现金流量折现的现值，由于受到诸多条件的制约，没有采取对净值的评估。这样的方法过于片面，评估出来的资产组可回收金额也会出现与实际情况有出入。 在实际评估过程中，评估人员往往难以判断选择出恰当的折现率，目前绝大多数评估人员都是通过参照市场利率选择折现率。折现率上下微小的浮动都很可能对资产组评估价值产生极大影响，甚至两个相近的折现率之间存在动辄上千万的差异。营运资金也会对资产评估报告的结果产生影响，目前评估人员在评估过程中通常会选取一些同行业的情况作为参考，尽可能保持评估的科学合理，但仍然会受到企业以前年度应收账款和存货周转情况的影响，若企业处于转型阶段，更容易出现评估结果的失真。 商誉指的是企业在未来能够获得超额利润的潜在经济价值。在具体财会工作中，其代表着不同控制下的企业在兼并重组时财务报表中所体现的并购价格大于被投资企业可以计算出的净资产公允价值的差额部分。商誉不能够独立给企业带来现金流量，因此企业需要结合其与相关的资产组进行减值评估测试，对可回收金额进行客观评估。如果评估结果为与账面价值相比，商誉与其相关的资产组可回收金额较低，那么可以认定出现了商誉减值情况。 账面价值往往能够轻松计算出来，而资产可回收金额的估计则较为复杂。目前我国《企业会计准则》规定了资产可回收金额的确定方法是将用其公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值相比较，择其中的高者。在实际财会工作中，参照这种确定方法，资产可回收金额的计算难度大、过程复杂，且在计算的过程中对财会人员专业素养和能力的要求较高。因此大多数企业在进行商誉减值测试之前，往往会选择专业的评估机构来评估资产组，结合评估后生成的资产评估报告进一步决计进行商誉减值评估与否。结合当前具体实践情况来看，在具体资产评估操作中，受到评估方法、主观认知、使用偏差等诸多因素的影响，容易得出与实际情况并不相符的评估结果，影响企业后续的决策，这也是目前资产评估需要进一步改进和优化的问题